Devenez propriétaire d’un chalet d’exception
Blue Estate vous propose d’acquérir un chalet haut de gamme à Megève, secteur Odier. À quelques minutes du centre du village et à 700m de la télécabine du Jaillet, les Chalets Eden & Aspen, aux prestations premium, mêlent modernité et tradition mégevane. Bénéficiant d’une exposition sud-est, le Chalet Eden ou le Chalet Aspen vous offrira de beaux espaces de vie aménagés sur 275 m2 : 4 chambres en suite dont une master, un dortoir, un espace bien-être complet avec spa, sauna et hammam. Notre équipe de passionnés saura vous conseiller et vous accompagner dans votre projet d’investissement : de l’achat à la gestion locative.
Louez votre bien avec services para-hôteliers et récupérez la TVA
Connaissez-vous la différence entre la location meublée et la parahôtellerie ? Il s’agit de la nature des prestations fournies. Alors que la location meublée consiste à louer un logement meublé, la para-hôtellerie consiste à louer un logement meublé en ajoutant une prestation de services hôteliers significatifs.
Vous pourrez ainsi opter pour un régime fiscal de récupération de TVA et récupérer 20% du prix d’achat de votre chalet. Vous devrez alors vous engager auprès de l’administration fiscale à conserver le bien durant 20 ans et à le louer en location courte durée de façon régulière tout en assurant au moins 3 des 4 services para-hôteliers suivants :
- petits-déjeuners,
- accueil personnalisé,
- fourniture de draps et serviettes,
- ménage.
En louant votre bien tout en fournissant ces services aux voyageurs, vous pourrez ainsi bénéficier des atouts du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou loueur en meublé professionnel (LMP) et bénéficier d’abattements fiscaux sur vos revenus locatifs.
Notre savoir-faire : l’art de recevoir
Spécialisée dans la location de courte durée avec services hôteliers 5*, notre équipe vous accompagne dans votre projet locatif et met à votre disposition son savoir-faire hôtelier. Vous pourrez ainsi proposer aux voyageurs des services « à la carte », et cela avec engagement et bienveillance, pour rendre leur séjour aussi confortable que possible. Notre objectif : que chacun·e se sente comme à la maison.
Nous préparons, pour chacun des séjours réservés, un accueil personnalisé grâce à des produits de qualité, sélectionnés avec soin selon nos exigences.
Forts de notre expérience dans le monde de l’hôtellerie et du yachting, nous proposons également de faciliter le quotidien des voyageurs durant leur séjour (nettoyage, petit-déjeuner, linge de maison) et prenons plaisir à ponctuer leurs vacances d’activités, d’excursions sur mesure et expériences inédites.
Une gestion locative en toute tranquillité
Investie au quotidien pour chaque mandat, notre équipe est à l’écoute de vos besoins et de vos attentes pour avancer ensemble dans votre projet, pour prendre soin de votre bien (chalet, villa, appartement), l’intégrer à notre collection de prestige et optimiser les revenus de votre résidence secondaire. Choisir Blue Estate comme mandataire, c’est l’assurance d’un investissement locatif géré en toute sérénité.
Contact
Responsable du programme
Romain Béliard
Tél : 04 50 58 02 84
romain.beliard@blue-estate.fr